1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
北区
98.3万円/㎡
前年比+21.5%
ライオンズステーションプラザ板橋・滝野川
東京都北区滝野川六丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩2分
1998年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
7,779万円
96.3万円/㎡
5,792
7,117
8,441
9,765
AI査定結果
推定相場価格
7,779万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,117万円〜8,441万円
88.1万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズステーションプラザ板橋・滝野川
8,750万円（108.3万円/㎡）/ 9階 / 80.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 8,750万円 | 108.3万円 | 9階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 8,880万円 | 109.9万円 | 9階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 8,980万円 | 111.1万円 | 9階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 9,480万円 | 117.3万円 | 9階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 9,580万円 | 118.5万円 | 9階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 9,880万円 | 122.3万円 | 9階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 6,250万円 | 94.3万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 6,680万円 | 100.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 10,800万円 | 133.6万円 | 9階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 6,480万円 | 105.9万円 | 6階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズステーションプラザ板橋・滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅2分 | 8,750万円 | 108.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 5,980万円 | 82.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/03 | MYCASTLE赤羽アーバンステージ 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,980万円 | 82.0万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,890万円 | 102.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/21 | カルム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 6,790万円 | 92.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、北区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は北区の平均と比較して10.2%割高です。
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1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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